Fırsatçılar cezadan böyle kaçıyormuş: Sil-ekle formülü
‘EV SAHİBİ DE CEZA ALMALI’
/
Emlak ilanlarında ‘sil-yeniden ekle’ modelinin son haftalarda sıkça uygulandığını dile getiren Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, “Aynı ilan üzerinden fiyat artışı yapılınca yakalanma olasılığı çok yüksek, o yüzden silip yeniden eklemeyi seçiyorlar. Hatta ilan fotoğrafları aynı olursa da yakalanacakları için onu da değiştiriyorlar. Ama burada unutulmaması gereken nokta şu; Evin değerini emlakçı değil ev sahibi belirliyor. Fırsatçılık yapıp gerçek dışı fiyat artışı yapan emlak ofisi varsa elbette ceza alsın. Ama o fiyatı talep eden ev sahibine de aynı ceza uygulansın” diye konuştu.
‘1 OCAK’TAN SONRA YAPAMAYACAKLAR
/
Öte yandan emlak ilanlarında yeni dönem 1 Ocak’ta başlayacak. 15 Eylül’den itibaren uygulamaya konulan ve 1 Ocak 2025 tarihinde zorunlu hale gelecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nde (EİDS) emlak işletmelerinin ilan girebilmesi için taşınmaz ticareti yetki belgesi sahibi olması gerekecek ve taşınmaz sahibince e-Devlet üzerinden emlakçının yetkilendirilmiş olması zorunlu olacak. Bu uygulama sonrası ‘sil-yeniden ekle’ yönteminin de sona ereceğini söyleyen Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, “Mevcut sistemde ilan numarası üzerinden takip var. İlan Doğrulama Sistemi’nde ise taşınmaz numarası üzerinden ilan girilecek ve Bakanlık bu numara üzerinden gerekli kontrolleri yapacak. Bu nedenle ilanı silip eklemek işe yaramayacak” dedi.
